Los impresentables y radicales independentistas catalanes de
“Arran” ,juventudes de la CUP se han alegrado de la muerte de gran socialista
Carmen Chacón, y entre sus motivos la sacan lo del desahucios exprés, propuesto
en septiembre del 2007.
Cuestión antes de la burbuja inmobiliaria y nada tenía que
ver con los actuales desahucios de bancos, cajas de ahorros ,fondos buitres etc
durante estos años de la larga crisis económica de nuestro país.No hay que
confundir e intentar instrumentalizar la muerte de una persona pública horrada,
honesta , luchadora por Cataluña y el Estado Español. Hacerlo es de miserables.
Estos jóvenes fanáticos de Arran (rama de la CUP) que
estudien el pasado y vean las razones:
.Muchas familias compraban pisos para sus hijos cuando se
casaran y mientras tanto los alquilaban y cuando llegaba la hora de tener que
rescatarlos, sabiendo los motivos, planteaban demandas a los dueños y
hasta llegarse a realizar el juicio,
podía pasar el día de la boda de sus hijos e hijas y no podían tener su
vivienda que era propiedad de su familia.
También existían psis en ciertos barrios con alquileres tan
bajos, y los inquilinos no pagaban ni a la comunidad de vecinos ni los
impuestos municipales. Al final los dueños de los pisos debían de pagar estos
gastos, que en muchos casos superaba, anualmente más que lo que recibían por su
alquiler.
La historia está para analizarla, no utilizarla, no crimatizarla
y encima estar contento por una muerte de una adversaria política catalana que
ha trabajado y luchado con dignidad por sus ideas y respetando a los de más.
No al pensamiento único independentista que algunos nos
quieren imponer en Cataluña y detestar a este tipo de jóvenes radicales, que
están más al lado del nuevo fascismo que de la democracia representativa y
participativa.
ECONOMÍA
El Gobierno creará diez nuevos juzgados para agilizar los
desahucios por impago de alquiler
Chacón quiere reducir a 15 días el plazo para que el
inquilino pague tras el requerimiento
LARA OTERO
Madrid 29 SEP 2007
Ayudas para los inquilinos y más seguridad para los caseros.
El Gobierno aprobó ayer las medidas ya anunciadas la semana pasada para
fomentar el alquiler en España, con la novedad de que se crearán 10 nuevos
juzgados especializados en desahucios en las ciudades que tengan más colapso de
casos por impago de las mensualidades. La ministra de Vivienda, Carme Chacón,
no avanzó qué localidades los albergarán, ya que esa decisión depende de un
acuerdo con el Ministerio de Justicia y el Consejo General del Poder Judicial.
El aumento del tope de ingresos para acceder a viviendas protegidas que anunció
Chacón en el Congreso queda para una decisión posterior.
El Consejo de Ministros aprobó el plan presentado por
Chacón, que deberá plasmarse luego en reales decretos, en la Ley de
Presupuestos o en proposiciones de ley, según los casos. Los diez juzgados
serán en principio de primera instancia especializados en este tipo de
procedimientos y dedicados en exclusiva a ellos.
Además de esa novedad respecto a lo ya anunciado, la
ministra dio alguna precisión sobre las medidas de fomento del alquiler. La
mayoría de ellas entran en vigor el 1 de enero próximo.
- Deducciones fiscales. Los inquilinos de cualquier edad que
ganen hasta 24.000 euros netos al año podrán deducirse un 10,05%, con un máximo
de 9.015 euros en la cuota estatal del IRPF, inferior a la que ya existe para
la compra de la vivienda habitual (15%). Esa deducción es compatible con las
ayudas ya contempladas en el Plan de Vivienda vigente, así como las nuevas para
la emancipación de los jóvenes. La deducción para inquilinos fue eliminada por
el Gobierno del PP. Chacón calcula que unas 700.000 familias se beneficiarán de
esa rebaja fiscal, con un coste 436 millones el primer año para las arcas
públicas.
- Ayudas directas al alquiler. Se mantienen las ayudas de un
máximo de 240 euros mensuales para inquilinos de cualquier edad, con un tope
del 40% del alquiler, durante dos años. Las familias destinatarias deben
ingresar menos del equivalente a 2,5 veces el IPREM (indicador público de renta
de efectos múltiples), 15.000 euros anuales. La novedad es que se eliminan las
condiciones de superficie máxima de la vivienda y precio máximo de alquiler.
- Agilización del desahucio. Además de los nuevos juzgados,
se propondrán reformas de la ley procesal para aplicar juicios rápidos a la
reclamación de deudas, incluso cuando se insten con independencia del
desahucio. También se promoverá la reducción de dos meses a 15 el plazo para
que el inquilino pague desde el requerimiento, así como para que solicite la
justicia gratuita, y se considerará que la incomparecencia del inquilino supone
que acepta el desahucio. Chacón explicó que se trata de impedir los abusos de
los morosos "sistemáticos y profesionales". En Murcia se pondrá en
marcha una experiencia piloto con más medio judiciales para ejecutar las
sentencias de expulsión de inquilinos deudores.
- Alquiler seguro para el casero. La Sociedad Pública de
Alquiler dará un nuevo servicio con seguros multirriesgo de impago y de
asistencia jurídica, y se extenderá su intermediación a operadores privados que
gestionen vivienda en alquiler. Ayer se aprobó el estatuto del agente de la
propiedad inmobiliaria, para profesionalizar el sector. Además, aumenta el
precio máximo del alquiler para acceder a la subvención de 6.000 euros para el
propietario, cuyo destino deja de estar condicionado y se elimina el tope de
superficie del piso arrendado.
- Incentivos a la construcción. Además de poner más suelo
público a disposición para construir vivienda protegida en alquiler, se propone
un IVA superreducido (4%) a los pisos nuevos destinados a alquiler de renta
básica durante 25 años. Se amplían los beneficios para sociedades y fondos que
promuevan vivienda protegida en alquiler, que podrán tributar sólo el 1% del
impuesto de sociedades con una financiación ajena que sube del 50% al 80%.
También ayer el PP celebró su convención de vivienda, en la
que el portavoz parlamentario, Eduardo Zaplana, arremetió contra la ministra
Chacón y recordó que los socialistas han votado contra alguna de las medidas
para agilizar los desahucios que ahora proponen. Y el secretario general de los
populares, Ángel Acebes, acusó a Chacón, de "plagiar" las medidas de
vivienda del programa electoral del PP.
La ministra contraataca recordando que el suelo "subió
un 500% tras la aprobación de la ley del Suelo del PP y un 150% la
vivienda", que eliminaron la deducción por alquiler y que redujo a mínimos
la promoción de vivienda protegida.
Añadió Chacón que la propuesta de los populares de eliminar
la comisión de cancelación está ya contemplada en la reforma de la ley
hipotecaria, actualmente en trámite parlamentario.
'DOSMILEURISTAS' CON CARRERA
El proyecto estrella del plan de la ministra Chacón es la
promoción de la emancipación de los jóvenes. Eso sí, mayores de 22 años y
menores de 30. No porque el Gobierno considere que los de 18 a 22 años sean
demasiado jóvenes para vivir su vida, sino porque "a esa edad terminan sus
estudios" los miembros de "la generación más formada" de la
historia de España, según Chacón.
"No nos gustaría que dejasen de estudiar por tener un
contrato", dijo. Los menores de 22 años pueden acogerse a la subvención
general y a las deducciones fiscales, añadió.
Así que los destinatarios son jóvenes con estudios... y con
contrato de al menos seis meses. Según explicó la ministra, se exigirá que los
demandantes tengan medio año de experiencia laboral o seis meses de contrato
por delante, que ganen hasta 22.000 euros brutos al año. Casi dosmileuristas.
La ayuda puede ser percibida por empleados, autónomos,
parados con subsidio y becarios de investigación. Al preguntarle a Chacón sobre
la congruencia de la medida con la escasa estabilidad de los jóvenes en el
empleo, contestó que este Gobierno ha promovido los contratos indefinidos, de
los que se firmaron 800.000 más el pasado año.
Esta subvención de hasta 210 euros mensuales es incompatible
con la general para arrendatarios, pero puede compaginarse con la deducción
fiscal. Dura hasta cuatro años (se interrumpe al cumplir los 30). Además, se
concederán préstamos para la fianza de hasta 600 euros y el coste del aval
bancario durante seis meses que suelen exigir los caseros. El Ministerio estima
que el primer año se firmarán 180.500 contratos de alquiler con estas ayudas,
con una población beneficiada de 361.000 jóvenes y un coste de 436,5 millones.
La gestión de estas prestaciones se concertará con las comunidades autónomas y
se percibirán a través de las entidades financieras colaboradoras. Sólo habrá
una ayuda por vivienda, y si hay varios titulares del contrato, se prorrateará.
Comentarios
introductorios a este artículo por
Salvador Pastor Blasco. Periodista
www.convivenciaysoñidaridad.blogspot.com
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