VIVIENDAS DE PROTECCIÓN
SOCIAL EN BARCELONA. INSISTO NUEVAMENTE EN UN ESCRITO QUE HICE DURANTE EL MES
DE SEPTIEMBRE Y HACIA UNA BREVE REFLEXIÓN RELACIONADA CON LA SITUACIÓN ACTUAL
DE LA ESCASEZ DE VIEVIENDAS DE VPO Y DE ALQUILER SOCIAL EN LA CIUDAD DE
BARCELONA , ALGUNAS DE SUS POSIBLES
ALTERNATIVAS Y EXPONÍA UN EJEMPLO QUE HABÍA PRESENCIADO EN UNA ENTIDAD BANCARIA
Con esta reflexión no quisiera hacer un artículo, de cómo
veo yo el panorama y qué soluciones creo son las más convenientes.. Tampoco
quisiera enmendar la plana a todos aquellos y aquellas especialistas en el tema
que a diario nos escriben o plantean, en los diferentes medios de comunicación
,prensa escrita, en la radio televisiones, audiovisuales, …sus opiniones y
sugerencia. Al igual que hacen las diferentes formaciones políticas. Lo que si
me gustaría, que independientemente de las soluciones de futuro y la
complejidad del tema, se apliquen las medidas que en la actualidad ya se pueden
hacer y otras que no se explican por diversos motivos. Diferentes instituciones
de todo tipo han puesto oficinas para los temas de viviendas…., a veces de acuerdos con los activistas anti desahucios,
alabo su trabajo y participación, pero no debemos confundir y mezclar, como
vulgarmente se dice las peras con las manzanas. Hay especialista
multidisciplinares en las instituciones que deben desempeñar este trabajo de
información y de contacto con la población que tiene esas y otras necesidades vitales Esto lo afirmo
porque una cosa es como antes decía, las soluciones desde diferentes
perspectivas y otra la realidad día adía que afecta de forma diferente tanto a
las personas que no tienen vivienda, como aquellas que la tienen en propiedad,
pero por su situación económica, edad ya avanzada u otras consecuencias, con
los gastos e impuestos….., al principios
de mes, prácticamente ya no tienen ni un euros, o en su cuenta corriente o en
su domicilio particular. Está muy bien
pedir parques de viviendas de protección
pública, fórmulas para bajar los alquileres, intervenir sobre el
mercado inmobiliario, fomentar cooperativas de viviendas , fomentar el alquiler de viviendas sociales,
imponer a las constructoras de viviendas, un 15% de viviendas sociales en cada
promoción privada para alquilares, creo
que el 30% como ha aprobado el ayuntamiento de Barcelona es un grave error, otra cuestión es si los terrenos son de
propiedad municipal, por tanto públicos y en ellos se pueden construir
viviendas. Y lo más preocupante cuando
se llega a un acuerdo con una Inmobiliaria, a esta se la da un tereno píblico a
más bajo del precio de mercado para que construya viviendas de VPO y el
ayuntamiento se encarga de recojer peticiones de vecinos/as que lo necesitan y
luego no se cumplen los plazos y a esperar?.Como està pasando con la promoción
de la Zona Franca, en lo que se llama Port de la Marina, y la mencionada
promoción que està construyendo , creo la Inmobiliaria SOLVIA del Banco Sabadell, con
otra denominanción de La Marina del Prat Vermell en calle Cal Cisó 50 -58.....
Pa Cúando?.Malamente?.…
Este verano, estando de vacaciones unos días, fuera de
Barcelona y de Cataluña, he podido conocer otras experiencias, de las cuales ya
tenía conocimiento pero personalmente no había podido hablar y que me
explicaran su experiencia y cómo les iba, en estos casos me centro en personas
mayores de edad. Seguro que en Cataluña también se están llevando a cabo pero
por ciertas circunstancias no he podido hablar del tema con personas afectadas
Primero. Personas
mayores, que se quedan solos/as y deben ingresar en una residencia, y tienen en
propiedad una vivienda. Llegan a un acuerdo con una residencia, que creen
conveniente y adecuada, y a cambio su nueva casa es la citada residencia y ésta
se queda con la vivienda o su patrimonio que corresponda.
Segundo. Otro
caso parecido, pero con el añadido, que esas personas mayores o la persona
mayor, tienen con un hijo o una hija, de cierta edad y ciertas dificultades,
realizan lo que en el primer caso y a cambio también ingresan y tienen como nuevo domicilio la residencia escogida
por su padre o madre.
Tercero. Personas
mayores usufructuarias de su vivienda. Venden su vivienda de propiedad, antes
realizan una tasación, el comprador, compradora, inmobiliaria…etc, les da poco más del
40% del precio en mano, y el resto, a cambio de que la persona siga
viviendo en su vivienda hasta que se muera. Haciéndose cargo el comprador o
compradores, de los gastos de Comunidad de Vecinos/nas, IBI y otros impuestos.
Seguro que hay más casos, pero hasta aquí los ejemplos que
estos días, como decía al principio, he podido hablar con personas en estas
situaciones fuera de Cataluña.
Pero antes de terminar esta reflexión, no quisiera dejar
pasar, una historia que me pasó en septiembre, cuando fui a una entidad
bancaria. Me encontré con una persona mayor de mi Distrito de Sant Martí
(Barcelona), que según me dijo vivía, parte superior del barrio de Poble Nou (
Parc Central, por la zona de Gran Vía/Bilbao/Perú/Espronceda etc). Había pedido
al empleado de la sucursal bancaria, que le mirara cuanto le quedaba en su
cuenta y se lo pusiera en su libreta, y le sacara una cantidad de dinero. El trabajador, le puso la libreta al día y le
dijo le quedaban sólo 17 euros, se quedó de piedra y le dijo que se los diera y
le preguntó que le habían pasado recientemente, pues él creía que tenía más
dinero. El empleado le dijo, por lo que escuché, unos 130 euros por el IBI y
otra cantidad parecida por la Comunidad de Vecinos/nas.
Al terminar y antes de salir, yo me quedé preocupado y
pensando cómo esa persona, ya mayor, no sé si con familia o sin familia, mujer,
hijos, hijas…. etc, podía subsistir hasta el final de este mes de septiembre.
Fue cuando entablé conversación con él, me explicó por dónde vivía, y yo por
experiencia de mi Comunidad de Vecinos/nas, le dije, que planteara a la suya en
la próxima reunión, que hiciera como en la nuestra, a principios de cada
trimestre cobramos la cuota de la Comunidad y como el IBI del ayuntamiento de
Barcelona, a los y las que lo pagamos trimestralmente, nos lo pasan al final
del trimestre, no coinciden ambos pagos y puede ir más desahogado. Y ahora es cuando saltó mi
sorpresa de la falta o nula información que se da desde algunas oficinas o
instituciones con respeto a los impuestos municipales, las desgravaciones, las
exenciones, los descuentos….etc. De nada sirven campañas concretas si después
no se dan los instrumentos para las personas que se puedan acoger lo hagan o se
enteren si los afecta o no. Al comentarle sobre el IBI municipal, esta persona
mayor me dijo, que él por qué lo tenía que pagar si el piso suyo, era de su
propiedad. Le expliqué, que por esa razón éramos los que pagábamos el IBI,
además le expliqué que la cantidad dependía de la zona donde estaba su vivienda
y los metros cuadrados, según me dijo eran 90, y la ubicación, la que más
arriba comentaba. Y aproveché para explicarle, que muchos y muchas
propietarios/propietarias de pisos, como ocurre en mi escalera, alquilan pisos
de su propiedad, y en el alquiler incluyen
mensualmente, la parte proporcional del IBI anual municipal y los gastos
también anuales de la Comunidad de Vecinos/as. Esta persona salió de la
sucursal bancaria pensativa y muy preocupada. Cuestión que me impactó. Mi
conclusión: Una cosa es predicar y otra dar trigo. Mientras se buscan salidas
al tema de la vivienda y a otras cuestiones sociales, como de las pensiones,
ley de la dependencia, renta básica etc. Cumplamos y expliquemos bien lo que ahora la ciudadanía
más humilde y los que pasan más dificultades se pueden acoger. Ya y Rápido.De
las 4.000 viviendas prometidas por el actual gobierno municipal dirigido por la
alcaldesa Ada Colau, parece ser que no llegrán al final de mandato a 500.
Salvador Pastor Blasco
Periodista
www.convivenciaysolidaridad.blogspot.com
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